moderner

Neumarkt 29–33,
04109 Leipzig

Kern

Entdecken Sie das vielleicht einzigartigste Büro- und Geschäftshaus Sachsens, wo Tradition und Moderne auf unverwechselbarste Weise miteinander verschmelzen – und das auch noch im Zentrum der wunderschönen Stadt Leipzig.

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Unter Denkmalschutz auf dem neuesten Stand

1912–1913 im Jugendstil errichtet, wurde das Schrödterhaus als ehemaliges Handelshaus des Textilhändlers Georg Heinrich Schrödter im Jahre 1995 umgebaut – zu einem Büro- und Geschäftshaus mit Neubauanbau. 2010 erfuhr es eine aufwändige Modernisierung und bietet mit der Passage, die zum Zugang und zum Treppenhaus der Büros führt, und den großzügigen Office-Flächen beste Bedingungen für modernstes Arbeiten sowie eine absolute Besonderheit: die atemberaubende Lounge als Eventlocation über den Dächern Leipzigs. Die Handelsflächen im Erdgeschoss sind bequem vom Neumarkt aus erreichbar.

blick an die decke der lichtdurchfluteten Passage
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Baujahr

Altbau 1913, Neubau 1995

Modernisierung

1995/2010

Etagen

7

Bürofläche

6.600 m2

Büro

2.–6. OG

EG

Passage

7.OG

Lounge mit Konferenzräumen

Gesamtmietfläche (inkl. Lager)

Ca. 9.250 m2

5 Mieteinheiten je Etage

150–450 m2

Tiefgarage

18 Stellplätze

Mögliche Gesamtfläche pro Etage

Ca. 1.200 m2

UG

Lager- & Archivflächen

Mietflächen

Flexibel mietbar

Baujahr

Altbau 1913, Neubau 1995

Modernisierung

1995/2010

Etagen

7

Büro

2.–6. OG

Bürofläche

6.600 m2

EG

Passage

7.OG

Lounge mit Konferenzräumen

Gesamtmietfläche

Ca. 9.250 m2

5 Mieteinheiten je Etage

150–450 m2

Tiefgarage

18 Stellplätze

Mögliche Gesamtfläche pro Etage

Ca. 1.200 m2

UG

Lager- & Archivflächen

Mietflächen

Flexibel mietbar

key-facts
hier in der pantry lässt sich die Pause
optimal mit den kollegen geniessen
  • Dachebene

    Lounge mit Dachterrasse als mietbare Tagungs- und Eventlocation

  • OG

    Mit attraktiven Büroflächen

  • EG

    Diverse Geschäfte und Ladenflächen

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Office

Flexible Office-Gestaltung?
Hier stehen Ihnen alle Türen offen

Sie möchten eine offene Area oder eine individuelle Bürogestaltung für Single- oder Mixed-Use-Konzepte? Ihren Wünschen sind im Schrödterhaus kaum Grenzen gesetzt – dank flexibel teilbaren Grundrissen und Trennwänden in Leichtbauweise.

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Ausstattung

Im Schrödterhaus trifft Geschichtsträchtiges auf Zukunftsweisendes: eine historische Fassade auf sechs Etagen mit 6.600 m² Bürofläche. Flexibel teilbare Flächen von 150 m² bis 2.000 m² für lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Die Tiefgarage und die umliegenden Bereiche bieten Stellplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Das sind optimale Voraussetzungen für eine großartige Wohlfühlatmosphäre und Ihren Geschäftserfolg.

  • Mietfläche pro Etage

    Ca. 670 m2 (gif)

  • Lichte Raumhöhe in den Büroräumen

    Ca. 2,93 m2

  • Raumteilung

    Trennwandsystem, flexibel nach Mieterwunsch

  • Mögliche Raumstruktur

    Großraum-, Gruppen- oder Einzelbüros

  • Natürliche Belüftung

    Über Fenster, manuell öffenbar

  • Heizung

    Unterflurkonvektoren im Fassadenbereich, in den Boden integriert

  • Verkabelung

    Über Hohlraumboden, Auslass über Bodentanks

  • Beleuchtung

    Stehleuchten an den Arbeitsplätzen, Grundbeleuchtung in den Flurzonen

  • Sonnenschutz

    Lamellen, außen liegend, windunabhängig und achsweise steuerbar

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Das historische Treppenhaus öffnet
auch Wege zu beruflichen Aufstiegen.
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Arbeitsplätze: ca.79

Mietfläche: ca. 1.200 m²

Gestaltbare Grundrisse

Die flexibel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen Ihnen die Realisierung aller aktuellen Bürotypen. Damit sorgen sie nicht nur bei Ihnen für große Zufriedenheit, sondern auch bei Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Und das zahlt sich aus.

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Lounge

Herausragendes Highlight

Kein Zweifel: Das Schrödterhaus ist mit seiner Fusion aus Tradition und Moderne ein echtes Schmuckstück – und sein Herzstück? Ganz klar die fantastische wie einzigartige Lounge im siebten Obergeschoss mit Dachterrasse und sensationellem Blick über ganz Leipzig. Das Beste: Sie ist als ganz besondere Event- und Tagungslocation buchbar – und das vorrangig für die Mieter des Hauses.

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Viel Raum für noch mehr Erfolg. Die Schrödterhaus-Lounge bietet Ihnen und Ihren Teams drei Konferenzräume mit kompletter Ausstattung, die dazu einladen, kreative und produktive Meetings in einem modernen Ambiente zu gestalten.

Viel Raum für noch mehr Erfolg. Die Schrödterhaus-Lounge bietet Ihnen und Ihren Teams drei Konferenzräume mit kompletter Ausstattung, die dazu einladen, kreative und produktive Meetings in einem modernen Ambiente zu gestalten.

Schrödter Haus-Lounge mieten? Jetzt unverbindlich anfragen!

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LAGE

lage
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  • Entfernungen
  • Parkanlagen 0,2–1,3 km
  • Straßenbahn 200 m
  • Universität 260 m
  • Fußgängerzone/City 400 m
  • Marktplatz 450 m
  • Hauptbahnhof 1,4 km
  • Autobahn BAB 9, 14, 38 10–16 km
  • Messe 15 km
  • Flughafen Leipzig/Halle 22 km
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Die einmalige Lage des Schrödterhauses im Zentrum Leipzigs mit seinen historischen Gebäuden bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: kurze Wege, eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, diverse Shopping- und Freizeitangebote, Kunst, Kultur sowie eine perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindung.

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  • Straßenbahn: 200 m
  • Parkanlagen: 0,2–1,3 km
  • Fußgängerzone/City: 400 m
  • Marktplatz: 450 m
  • Hauptbahnhof: 1,4 km
  • Messe: 15 km
  • Autobahn BAB 9, 14, 38: 10–16 km
  • Flughafen Leipzig/Halle: 22 km

Leipzig muss man lieben

Als Universitäts-, Messe-, Medien- und Industriestadt ist Leipzig das Oberzentrum der mitteldeutschen Industrie-, Chemie- und Solarregion. Aber damit noch nicht genug: Die Metropole bietet eine Vielzahl an beeindruckenden wie einzigartigen Vorzügen. Angefangen mit den historischen Renaissance- und Jugendstilbauten sowie den epochalen Bauwerken wie dem Hauptbahnhof über ein breites Kulturangebot wie das Museum der Bildenden Künste und jahrhundertealte Einkaufspassagen bis hin zu einer Fülle an Gastronomie- und Nightlife-Optionen – mittendrin in einem der angesagtesten Viertel der Stadt, das besonders für seine kreative und lebendige Atmosphäre bekannt ist: das Schrödterhaus.

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Der lebendige Marktplatz – ein pulsierendes Herzstück
Leipzigs, direkt um die Ecke vom Schrödterhaus

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Das Schrödterhaus: ein architektonisches Highlight in
der Neumarktstraße, umgeben von urbanem Flair

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Fußläufig erreichbare Haltestellen
sorgen für eine optimale Anbindung

Mit dem Rad schnell und bequem
zum Schrödterhaus

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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Die Innenstadt lädt mit
attraktiven Geschäften und Boutiquen zum Bummeln ein

Die vielseitige historische
Innenstadt – direkt um die Ecke.

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